PROYECTOS DE MEJORA DEL HOGAR QUE AÑADEN VALOR

 REMODELAR LA COCINA.

Actualizar la cocina merece la pena. Muchos posibles compradores de viviendas buscan cocinas modernas y actualizadas.

Según el informe anual Costo vs. Valor de 2018 de Remodeling Magazine, puede esperar recuperar entre el 62,7 y el 81,6 por ciento de su inversión en una remodelación de la cocina. Pero no te vayas por la borda. Agregar una cocina de $ 80,000 a una casa de $ 125,000 no es una decisión inteligente.

Cuando remodele una cocina, empiece por algo pequeño. Cambie el grifo de la cocina, añada nuevos herrajes a los armarios y sustituya los antiguos apliques de luz por opciones modernas de bajo consumo.

En lugar de cambiar los armarios, píntelos de otro color o contrate a una empresa de reformas para que vuelva a pintar las cajas de los armarios e instale nuevas puertas, cajones y herrajes. Estas pequeñas actualizaciones mejorarán el aspecto general de su cocina.

 

2. ACTUALICE LOS ELECTRODOMÉSTICOS.

Si sus electrodomésticos no hacen juego, considere la posibilidad de encargar al fabricante nuevas puertas y paneles frontales. Esto dará a su cocina un aspecto más cohesivo sin los altos costes de sustitución de los electrodomésticos.

Considere la posibilidad de sustituir los electrodomésticos antiguos por nuevos modelos de bajo consumo, que son mejores para el medio ambiente y consumen menos energía. Incluso puede optar a un descuento a través de Seattle City Light. Los compradores potenciales suelen buscar formas de ahorrar dinero cuando compran una casa nueva de Paleta Palafrugell.

 

3. IMPULSE LOS CUARTOS DE BAÑO.

Las reformas de los cuartos de baño permiten recuperar entre el 87,7 % y el 93,5 % de la inversión, según el informe Coste vs. Valor. Como en la cocina, no se vuelva loco. Instale nuevos accesorios, ilumine la habitación con pintura y vuelva a rejuntar la bañera. Un nuevo espejo y unos nuevos apliques de luz pueden transformar fácilmente el aspecto de un cuarto de baño.

Lavabo de baño moderno

 

 

4. REMODELAR EL ÁTICO O EL SÓTANO.

Añadir metros cuadrados a tu casa puede dispararse rápidamente y acabar costando más de lo presupuestado en un principio. En lugar de intentar añadir más, renueve el espacio existente en su casa. Imagine el ático como otro dormitorio o una zona de entrenamiento. Convierta el sótano en una sala de estar. Cuanto más versátil sea la habitación, más atractivo resultará para los posibles compradores, que podrán personalizar el espacio. 

 

5. DECÓRESE.

El alto rendimiento de la inversión hace que merezca la pena añadir una terraza. Una de las razones es que las terrazas aumentan la superficie habitable pero cuestan menos de construir por metro cuadrado.

Según el informe Coste vs. Valor, en la zona de Seattle, una terraza de madera cuya construcción cueste unos 13.084 dólares recuperará una media del 106,7% de su valor en la reventa. Una cubierta de material compuesto cuesta alrededor de 19.227 dólares y recuperará una media del 122% de su valor en la reventa.

Casa con terraza de madera

 

 

6. AUMENTAR EL ATRACTIVO DE LA ACERA.

La primera impresión es la que cuenta. Aumentar el atractivo de su casa puede ser tan sencillo como limpiar el revestimiento exterior o tan complejo como añadir una nueva pasarela. No tiene por qué ser caro para ser eficaz.

Instalar una nueva puerta de entrada es una forma rápida y económica de mejorar al instante el aspecto de su hogar. Una nueva puerta de entrada es una de las mejoras más valoradas en el informe Coste vs. Valor.

Pode los arbustos; rodee los arbustos y árboles con mantillo para darles un aspecto acabado. Añada un toque de color con un parterre o macetas de geranios.

Friegue el revestimiento de su casa para eliminar años de suciedad acumulada. Retoca las zonas desgastadas.

Como en la mayoría de los puntos de esta lista, no te excedas. Crear un paraíso en el jardín es bonito, pero no aumentará el precio de venta. Un césped bien cuidado y algunos arbustos y vegetación bien colocados es todo lo que necesitas para aumentar el factor "sorpresa".